0S，载重量★◆★◆■：不低于1600公斤/部，梯速◆■■★：2◆◆■■.5~4.0米/秒★★■■◆；配置比例不低于5000平米/部■★★◆，设置有电梯空调系统，客货分离◆★■■◆，货梯至少1部，完善先进的只能控制系统。

　　宽敞、挑高三层或以上◆◆■★，有宽敞走廊，大堂及公用走道为高档装饰，配有休息区、计算机信息查询系统及大型液晶显示器

　　所谓5A，是指智能化5A，包括：OA办公自动化系统★◆★、CA通讯自动化系统★◆、FA消防自动化系统，SA安保自动化系统、BA楼宇自动控制系统◆◆，那么◆★■，5A写字楼具体有哪些标准呢◆■？

　　所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法◆◆■★■，并没有固定标准◆★◆◆，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、◆★■★“长★★■■”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下◆■◆★■，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。

　　平均每10米-15米建筑面积设有一条电话线条IDD长途直播电话机传真线路，才用卫星地面接收站系统■■◆◆。光线结构化布线mps◆■。每层均配有一对多模光纤线mps频带，并预留两组（二对）备用光纤，以配合发展使用

　　智能化停车场管理系统◆■★，有长期/月票/时票提供，有自动校对车辆识别功能◆◆★，停车场实时使用量及停车位置显示及引导系统等等◆■◆◆。

　　中央空调系统，利用水冷冷水机组提供冷水，每个单位能独立控制温度，每冷吨大概服务15平米-20平米左右。具有中央后背空调◆◆■◆★，当市电断电而后背电源发动，后备空调量大概是正常情况下的四分之一，送风末端设备为VAVBOX加采暖功能★◆■■■★。办公室内设计温度为22度-24度★★■◆◆、湿度55%，新风量为10升/秒/人■◆■★■。入口大厅，电梯大堂■■★◆★，公共走廊均有空调提供，设计温度为25度左右。每层公共洗手间均设抽风系统及经走廊抽送空调到洗手间，设计温度为26-28度之间■◆◆★。

　　0VA/平米~90VA/平米，提供备用的发电机组■★■■★，保证供应量在250千伏安

　　所谓甲级写字楼■◆，实为一种通行叫法★■★■，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼◆◆◆。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯■◆、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准◆◆■★★，类似于酒店星级评定的方法。

　　设备控制监视点一一监测，控制及记录设施设备的运行包括冷冻水机组■◆★◆、电力系统、水泵、电梯、扶梯★◆■★◆■、空调机、新风机◆◆★、照明系统◆■■★★、保安巡更系统等